FII oferece R$ 182 mi por 25% de participação no Shopping Paralela

O negócio ainda depende do cumprimento de regras previstas no contrato para ser efetivado

Redação

O fundo de investimento imobiliário FII HSI Malls (HSML11) firmou um compromisso para a compra de 25% de participação no Shopping Paralela, em Salvador. Pela fatia, o fundo está disposto a desembolsar R$ 182 milhões. O negócio, entretanto, ainda depende do cumprimento de regras previstas no contrato para ser efetivado.

Segundo matéria do InfoMoney, caso o acordo se conclua, o fundo passará a deter 77,24% do empreendimento. Gestores do HSML11 pontuam que o complexo comercial está localizado em um dos principais polos de desenvolvimento residencial de Salvador e tem conexão com o Metrô da cidade, além de abrigar uma faculdade do grupo Cogna em seu espaço.

“Este ativo, com mais de 10 anos de operação, tem mostrado um desempenho sólido e crescente”, destaca a equipe de gestão no comunicado ao mercado. “Em 2024, o shopping registrou um aumento de vendas superior a 11% em comparação com 2023, percentual significativamente acima da variação acumulada do IPCA nos últimos 12 meses, que foi de 4,50%”, complementa o texto.

Inicialmente, o acordo prevê um pagamento inicial de R$ 62,9 milhões, com saldo remanescente, de valor aproximado de R$ 119,8 milhões, previsto para ser quitado em três parcelas semestrais. Se concluída a transação, o HSML11 terá no portfólio uma área bruta locável (ABL) de 191 mil metros quadrados, dividida em sete shoppings localizados em cinco estados.

A empresa possui em seu portfólio, além do Paralela, shoppings em diversas cidades do país como São Paulo, Rio de Janeiro, Maceió e Manaus.