Presidente da Prima projeta retomada sustentada do setor imobiliário

Novos hábitos que estimulam a troca de imóvel residencial pelo lado da demanda e juros baixos, que estimulam o financiamento, devem influenciar uma retomada sustentada no setor imobilíario. A avaliação é do presidente da Prima Empreendimentos, Ruben Escartin.”Sem crescimentos muito altos, mas sustentáveis”, afirmou Escartin ao bahia.ba.

O executivo destaca que além de moradia, o imóvel é também investimento, “especialmente neste cenário de taxas baixas, o que favorece a concessão do crédito imobiliário, até mesmo para famílias que não estavam antes em condições de obter o financiamento”, ponderou. “O desempenho das vendas vai ser positivo nos próximos meses e anos, de forma constante, e existirá um incremento no volume de negócios que esperamos que seja positivo”,comentou o empresário.

Com esta avaliação otimista, há uma semana, a incorporadora anunciou  o início das obras do Horto Parque Barcelona e um novo lançamento até o final do ano.  Segundo o presidente da Prima, o Horto Parque Barcelona já tem uma performance de vendas considerada boa. “Só esperamos manter seu ritmo de vendas até finalizar com elas. É um projeto diferenciado em muitos aspectos”, disse. Já o novo projeto, no Morro Ipiranga (Barra), já tem algumas unidades reservadas. Nos dois empreendimentos a incorporadora espera um volume geral de vendas de R$ 220 milhões

Na avaliação de Escartin, o importante para as incorporadoras é manter seu posicionamento de marca com qualidade e diferenciação. “O comprador está cada vez mais maduro, exigente e qualificado”, comentou. “Estamos (na Prima) preparando uma estratégia de adotar cada vez mais a sustentabilidade em todos os nossos projetos de forma integral, o que sem dúvida gerará um grande diferencial e maior valor agregado aos projetos”.

Fasano

Sobre outra vertente do grupo, o Hotel Fasano Salvador – reaberto na quinta-feira (8) -, o executivo defende uma volta gradual, para que não haja risco de retorno ao aumento de risco de contágio. “Isso (uma espécie de segunda onda) seria muito ruim. De forma gradual penso que a hoteleira irá se recuperar pouco a pouco com o retorno do turista nacional no curto e médio prazos. Esperamos uma situação de mínima normalidade até 2021”.

No Fasano Salvador, Scartin avalia que “a ocupação tende a crescer progressivamente, com maior concentração nos feriados de Outubro e Novembro, onde já estamos com a totalidade dos apartamentos reservados”. O empreendiemnto criou promoções específicas para a retomada tendo como foco o turismo interno.

No Litoral Norte, o presidente da Prima relatou que o foco é finalizar e entregar a primeira fase do empreendimento Ponta de Inhambupe – que teve o canteiro paralisado em decorrência da Covid-19. “Esperamos poder entregar no próximo ano. Esta etapa é composta por 111 unidades imobiliárias, um centro comercial de 50 lojas e um hotel boutique de 29 quartos.” A incorporadora também stá concluindo os projetos para os dois primeiros resorts na região.