Salvador lidera aumento no preço de aluguéis entre as capitais brasileiras, diz levantamento

Um levantamento da FipeZAP, divulgado nesta terça-feira (14), revelou que Salvador foi a capital com maior aumento no preço dos aluguéis de imóveis em 2024, registrando um crescimento de 33,07%. Segundo o índice, o custo médio do aluguel na cidade é de R$ 44 por metro quadrado mensal.

No ranking nacional dos custos de aluguel, Salvador ocupa a 10ª posição. São Paulo lidera a lista com o maior preço médio do país, de R$ 57,59/m², seguida por Florianópolis (R$ 54,97/m²) e Recife (R$ 54,95/m²).

Na outra ponta, capitais nordestinas concentram os aluguéis mais acessíveis. Teresina (PI) ocupa a última posição, com um custo médio de R$ 22,49/m², seguida por Aracaju (SE), com R$ 24,90/m², e Fortaleza (CE), com R$ 32,61/m².

Conforme a FipeZAP, o preço médio do aluguel residencial em 36 cidades brasileiras foi de R$ 48,12/m² em dezembro de 2024. Isso significa que o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 2.406, um aumento de R$ 279,50 em relação ao ano anterior, quando o valor era de R$ 2.126,50.

Veja cidades com maiores aumentos no valor do aluguel:

Salvador (BA): 33,07%
Campo Grande (MS): 26,55%
Porto Alegre (RS): 26,33%
Campinas (SP): 19,32%
Joinville (SC): 17,94%
Ribeirão Preto (SP): 16,71%
Recife (PE): 16,17%
São Bernardo do Campo (SP): 15,03%
Fortaleza (CE): 14,68%
São José do Rio Preto (SP): 14,66%
Curitiba (PR): 14,58%
Brasília (DF): 14,56%
Belo Horizonte (MG): 14,20%
Praia Grande (SP): 14,20%
São José (SC): 13,90%
Belém (PA): 13,50%
Cuiabá (MT): 13,31%
Niterói (RJ): 12,68%
Santos (SP): 12,51%
São Paulo (SP): 11,51%
Natal (RN): 11,04%
São José dos Campos (SP): 10,93%
Manaus (AM): 10,85%
Aracaju (SE): 10,75%
Barueri (SP): 10,75%
Florianópolis (SC): 10,39%
João Pessoa (PB): 10,15%
Guarulhos (SP): 9,75%
Vitória (ES): 9,48%
São Luís (MA): 9,30%
Goiânia (GO): 9,12%
Santo André (SP): 8,74%
Teresina (PI): 8,47%
Rio de Janeiro (RJ): 8,00%
Pelotas (RS): 6,72%
Maceió (AL): 3,35%