Bairros da orla de Salvador concentram os metros quadrados mais caros da capital; veja ranking

A cidade de Salvador consolidou sua posição como o mercado imobiliário de maior crescimento entre as capitais brasileiras em 2025, apresentando uma valorização acumulada de 16,25% segundo o índice FipeZAP. Dentro desse cenário de alta expressiva, o bairro da Barra desponta como o local mais valorizado da cidade, com o preço médio do metro quadrado atingindo a marca de R$ 11.880. O tradicional bairro da orla soteropolitana registrou um salto de 14,6% em seus valores de venda nos últimos 12 meses, impulsionado pela alta demanda e novos empreendimentos na região.

Logo atrás da Barra, o ranking de exclusividade é completado pelos bairros do Caminho das Árvores e da Ondina. No Caminho das Árvores, área que concentra um perfil residencial e empresarial de alto padrão, o metro quadrado gira em torno de R$ 10.896. Já em Ondina, o valor médio fixou-se em R$ 10.479, mantendo a tendência de forte valorização nos bairros da zona sul e da orla.

A lista dos locais mais caros da capital ainda inclui o Rio Vermelho, com média de R$ 9.469 por metro quadrado, seguido por Brotas, com R$ 8.651, e Pernambués, que registrou R$ 8.388.

Outras localidades tradicionais também figuram no levantamento com preços acima da média municipal, como a Graça, onde o metro quadrado custa R$ 8.082, e a Pituba, com valor médio de R$ 8.033.

O índice FipeZAP, responsável pelo levantamento, baseia seus cálculos em amostras de anúncios veiculados nos portais do Grupo OLX, como Zap e Viva Real. A pesquisa acompanha o comportamento de preços de apartamentos prontos em 56 cidades brasileiras, servindo como o principal termômetro para investidores e proprietários que buscam entender a dinâmica imobiliária nas principais capitais do país.