IPTU Verde cresce 18% em 2026 e amplia alcance de imóveis sustentáveis

O programa IPTU Verde, da Prefeitura de Salvador, alcançou 6.543 imóveis beneficiados em 2026, segundo dados da Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz). Em relação ao ano anterior, foram registradas 1.028 novas adesões, alta de 18,64%.

Criado em 2015, o programa concede descontos no Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) a empreendimentos residenciais, comerciais e mistos que adotam práticas sustentáveis. A iniciativa é conduzida em parceria pela Sefaz, pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano (Sedur) e pela Secretaria de Sustentabilidade, Resiliência, Bem-Estar e Proteção Animal (Secis).

De acordo com levantamento da Sefaz, o avanço é ainda mais significativo quando considerado o período posterior à ampliação dos critérios do programa, em 2022. Naquele ano, 373 imóveis eram beneficiados. Na comparação com o total atual, o crescimento acumulado chega a 1.654%.

A prefeitura atribui o resultado à ampliação dos requisitos de adesão e ao aumento da demanda por imóveis com soluções voltadas à eficiência energética e hídrica, além do uso de materiais de menor impacto ambiental.

Critérios e descontos

O IPTU Verde reúne 81 requisitos distribuídos em oito categorias: Gestão Sustentável das Águas, Eficiência e Alternativas Energéticas, Projeto Sustentável, Qualidade Urbana, Verde Urbano, Contribuições para ABE, Gestão de Resíduos e Bonificações.

A pontuação obtida define a faixa de desconto:

• Bronze: a partir de 50 pontos, com 5% de abatimento;
• Prata: mínimo de 70 pontos, com 7% de desconto;
• Ouro: 100 pontos, com redução de 10% no imposto.

A secretária da Fazenda, Giovanna Victer, afirmou que a expansão do programa reflete a consolidação de um modelo de incentivo fiscal voltado ao desenvolvimento sustentável.

“O crescimento do IPTU Verde é motivo de grande satisfação, pois demonstra que Salvador avança na construção de uma cidade mais sustentável. A alta demanda por imóveis verdes no país confirma que proprietários e construtoras estão cada vez mais comprometidos com práticas que reduzem impactos ambientais, e iniciativas como o nosso programa transformam essa consciência em ação concreta”, disse.

O secretário da Secis, Ivan Euler, também destacou o papel da política fiscal na indução de práticas ambientais.

“Salvador está no caminho certo ao utilizar a política fiscal como ferramenta de transformação ambiental. Quando ampliamos os critérios e fortalecemos o programa, criamos um ambiente mais favorável para que outros empreendimentos adotem práticas sustentáveis de forma estruturada e permanente”, afirmou.

Como aderir

Os interessados devem preencher ficha de inscrição, anexar formulário com a descrição das iniciativas sustentáveis e protocolar o pedido na Sedur. Durante o processo de emissão do Habite-se, Sedur e Secis fiscalizam o cumprimento dos requisitos e, se aprovados, emitem o Certificado do IPTU Verde na categoria correspondente.

Informações sobre critérios, documentação e tabela de pontuação estão disponíveis no site oficial do programa.