Globo vende sede em São Paulo por R$ 522 milhões para alugar de volta; entenda

Transação é resultado de uma estratégia para redução de custos

Leilane Teixeira

A Globo vendeu sua sede localizada em São Paulo por R$522 milhões. O prédio, que abriga estúdios de entretenimento e de telejornais como o ‘Jornal Hoje’ e ‘Jornal da Globo’, foi adquirido pelo fundo imobiliário Vinci Real Estate. A transação foi no modelo “sale & leaseback”, ou seja, significa que a Globo vendeu o imóvel e o alugou de volta.

O contrato assinado com a Vinci prevê a locação do imóvel por, ao menos, 15 anos. O ativo possui cerca de 39 mil m² de área bruta locável, 56 mil m² de área construída e se encontra em um terreno com mais de 43 mil m². A emissora deverá pagar, inicialmente, cerca de R$3,3 milhões por mês.

A transação é resultado de uma estratégia para redução de custos. “A aquisição é extremamente estratégica para o Fundo, elevando o percentual de contratos atípicos para 69%, gerando uma maior estabilidade e previsibilidade sobre as receitas do Fundo, além de elevar a exposição regional à cidade de São Paulo para 71%”, afirmou a Vinci Partners.