André Guimarães lança super empreendimento imobiliário na orla de Salvador

O Grupo André Guimarães lançou empreendimento que vai entrar para a história da Bahia. A galeria de arte residencial Art Studio Open Spaces, localizada no Jardim Armação, foi apresentada em um café da manhã, que reuniu cerca de 400 corretores em Salvador. Muito aguardado, o lançamento ocorreu nesta quinta (1).

De acordo com Denis Guimarães, acionista do Grupo, o empreendimento inédito no estado oferece todo respaldo e confiabilidade de quem nasceu para construir. Além disso, é uma forma de homenagear em vida grandes nomes da arte baiana, valorizando os seus trabalhos. “A história de uma cidade é contada através das construções e das expressões artísticas, que retratam os períodos históricos. A mistura de galeria de arte com empreendimento imobiliário eterniza grandes produtos artísticos da nossa terra. E essa é a nossa contribuição”.

Para o veterano Bel Borba, um dos artistas que assinam as obras exclusivas, é uma honra fazer parte de um projeto que valoriza a arte e o tudo que ela traz consigo. “Fico muito animado com esse desafio, pois me dediquei a vida toda à arte e esse projeto é a ‘minha praia’”. Além de Bel, marcaram presença no evento Leonel Matos, Elenildo Café e Alba Vasconcelos. Se unem ao grupo ainda Gustavo Moreno, Almandrade, Flávia K, Justino Marinho, Sérgio Rabinovitz e Zivé Giudice.

Com 10 andares, cada um assinado por um desses 10 artistas, o Art Studio Open Spaces terá 420 unidades, com opções de 18 m² (Classic), 30 m² (Plus), 35 m² (Top) e 45 m² (Max). Segundo o CEO do Grupo André Guimarães, Daniel Sande, a estrutura foi toda pensada horizontalmente, para não impactar nas características dos imóveis da região, permitindo deixar 75% dos apartamentos de frente para o mar.

Além de piscina térmica com vista a praia de Armação, o condomínio oferece dois barbecue places, academia com mais de 500 m², spa, coliving com marketplace, pet place, bike space, guarderia de prancha de surf, vagas para carro elétrico, três workplaces gourmet e lavanderia, entre outros serviços para conforto do usuário. “Nosso projeto foi desenvolvido no intuito de proporcionar o máximo de autonomia”, explica Sande.

O Art Studio conta com fachada em alumínio composto – resistente ao salitre, além de aquecimento solar e sistemas de economia de água e energia, recebendo certificado com selo ouro do programa IPTU Verde da prefeitura de Salvador. Tem ainda sistema de segurança com reconhecimento facial e acesso exclusivo aos andares para pessoas cadastradas. Tudo isso e mais uma localização privilegiada – entre o Centro de Convenções e o Jardim de Alah – ao lado de supermercado e farmácia, próximo ao Parque dos Ventos e acesso fácil aos principais pontos da cidade.

Para os corretores, o Art Studio é o produto dos sonhos. Vera Menezes, da Afonso Henriques, imobiliária responsável pela coordenação das vendas, revelou grande expectativa, por ser algo inovador no mercado, já que nunca se teve na Bahia um empreendimento inspirado em arte. “O Art Studio foi muito procurado, tanto para morar quanto para investir, e conseguimos fazer um amplo cadastro de pré-venda”. Para Nane Brandão, da IMOB, este lançamento marca a volta da André Guimarães em grande estilo. “A localização estratégica gerou uma expectativa imensa entre os investidores e está sendo muito aguardado. Podemos considerar um dos maiores lançamentos do ano”.

Além do impacto da inovação no mercado, o curto prazo para a entrega foi outro diferencial. A previsão é junho de 2024 e o lançamento se deu já com as obras iniciadas, como é de praxe da construtora. Vale ressaltar que toda a obra é realizada com recurso próprio. A André Guimarães está presente em 50 cidades de 16 estados brasileiros e já entregou mais de 3 mil unidades residenciais, além de mais de 70 projetos e obras de grande porte para indústria e varejo.