CT do Bahia dividirá terreno com condomínio residencial; saiba detalhes

O novo centro de treinamento do Bahia não será apenas um complexo esportivo. O terreno de mais de um milhão de metros quadrados, às margens da Via Metropolitana Camaçari–Lauro de Freitas, também abrigará um condomínio residencial de grande porte, que dividirá o espaço com a estrutura do clube.

A informação consta na licença prévia concedida pelo Instituto do Meio Ambiente e Recursos Hídricos (Inema) à QPC Engenharia, responsável pelo projeto.

O documento, válido por cinco anos, autoriza a implantação do CT Esportivo/Residencial, desde que sejam cumpridas as exigências ambientais previstas pela portaria, já que parte do terreno está inserida na Área de Proteção Ambiental (APA) Joanes–Ipitanga.

A autorização foi anunciada pelo governador Jerônimo Rodrigues (PT) durante o evento de lançamento oficial do City Football Academy Bahia, na última segunda-feira (21).

Estrutura será dividida entre área esportiva e condomínio

De acordo com o licenciamento ambiental, a área total do empreendimento será de 1.032.574 metros quadrados, com duas divisões principais:

– Setor Esportivo: 552.993 m² de terreno e 24.207 m² de área construída, que abrigarão campos, quadras, alojamentos e estrutura de apoio ao futebol profissional e de base.

– Setor Residencial: 479.640 m² de terreno e 5.662 m² de área construída, destinados a edificações habitacionais, áreas verdes e equipamentos comunitários.

A expectativa é que parte das moradias seja voltada também a jogadores e profissionais do clube, aproveitando a proximidade com as instalações esportivas.

City investirá R$ 300 milhões no novo CT

Com investimento estimado em R$ 300 milhões, o projeto foi apresentado com a presença do CEO do Grupo City, Ferran Soriano, e do CEO do Bahia, Raul Aguirre.

A previsão é que as obras comecem em 2026 e terminem em dezembro de 2027, seguindo um cronograma dividido em etapas de planejamento, terraplanagem e construção.

A estrutura contará com 12 campos de futebol, sendo quatro para o elenco principal masculino, dois para o feminino e seis para as categorias de base, além de um miniestádio com capacidade para mil pessoas, hotel, centro administrativo, 144 vagas de alojamento e 500 vagas de estacionamento.

Inspirado no modelo do Manchester City, o complexo reunirá todas as operações do clube em um mesmo local, a cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador e 40 minutos da Arena Fonte Nova.