Aluguéis residenciais subiram 8,25% em 2022, segundo FGV Ibre

Os aluguéis residenciais subiram 8,25% em 2022, de acordo como o índice Ivar, do Instituto Brasileiro de Economia (FGV Ibre). Apesar da alta acima da inflação, o Ivar experimentou uma curva descendente nos últimos dois meses do ano passado, com as deflações de -0,36% (novembro) e -1,19% (dezembro).

Entre novembro e dezembro, o aluguel residencial caiu nas quatro cidades pesquisadas pelo o IVAR: São Paulo (de -0,32% para -1,06%), Rio de Janeiro (de 1,55% para -2,41%), Belo Horizonte (de -1,21% para -0,46%), Porto Alegre (de -1,13% para -1,09%). O mesmo ocorreu no comparativo interanual: São Paulo (de 9,48% para 7,8%), Rio de Janeiro (12,16% para 8,34%), Belo Horizonte (13,13% para 11,31%) e Porto Alegre (de 8,79% para 7,15%).

O Ivar é calculado com base em valores de contratos fornecidos por agentes do mercado imobiliário. Outros indicadores, como o IGP-M, se baseiam em cestas de preços de bens e serviços relacionados ao mercado de imóveis.