Antigo Palácio dos Esportes vai se tornar prédio residencial de luxo; veja fotos

Em março de 2022, o edifício então conhecido como Palácio dos Esportes foi arrematado em um leilão por R$ 9,01 milhões. Inicialmente, o plano era lançar outro empreendimento turístico no local, vizinho de hotéis de luxo, como o Fasano e o Fera Palace. Agora, já está em curso a implantação de um edifício residencial de luxo, com apartamentos que custam a partir de R$ 1,6 milhão.

O imóvel, localizado na Rua Chile, de frente para a Praça Castro Alves, na entrada do Centro Histórico de Salvador, foi adquirido na época por um consórcio de empresários baianos ligados ao Grupo Enseada, dentre os quais estão ACM Neto (ex-prefeito de Salvador), André Pedreira de Freitas (dono do posto Cidade Jardim), Guilherme Bellintani (ex-presidente do Bahia), João Gualberto (ex-prefeito de Mata de São João e dono do Hiperideal), Sidônio Palmeira (ministro da Comunicação e dono da Leiaute) e Tiago Coelho (acionista da TV Aratu).

Posteriormente, esses empresários entregaram ao Grupo Prima, do espanhol Ruben Escartín, a responsabilidade pela implantação de um novo projeto para o imóvel inaugurado em 1935, onde chegaram a funcionar 25 federações esportivas do estado, incluindo a Federação Bahiana de Futebol (FBF).

Luxo e serviços de hotelaria

Agora, após um investimento de R$ 50 milhões feito pelo Grupo Prima, o espaço se tornará o Palácio Castro Alves, um edifício residencial com 36 apartamentos e três coberturas, com áreas que variam de 79,73 m² a 174,85 m², com uma ou duas suítes, oferecendo infraestrutura de hotelaria para todos os moradores.

Os serviços de governança, concierge, mensageiro, manobrista e manutenção estarão disponíveis no próprio condomínio, operando sob demanda (pay-per-use), sem onerar a taxa condominial fixa. Os moradores terão ainda espaço fitness, lavanderia coletiva de alto padrão, um mercadinho integrado ao condomínio e estacionamento.

No rooftop, os moradores e visitantes terão acesso a uma piscina com prainha, além de uma vista completa da Baía de Todos-os-Santos, mais ou menos na direção do Forte São Marcelo.

O retrofit do edifício foi projetado pelo arquiteto Sidney Quintela Oliveira, buscando respeitar rigorosamente as características originais do edifício, inclusive as cores históricas utilizadas na construção do imóvel. Veja abaixo imagens do projeto: